Характеристика процесса оценки стоимости предприятия

Доступное изложение основ оценки бизнеса основано на положениях законодательства, на анализе работ российских и зарубежных авторов. Предназначено для самостоятельной работы студентов экономических специальностей очного и заочного обучения, специалистов агробизнеса, а также для широкого круга лиц, интересующихся вопросами оценки бизнеса. Приведенный ниже текст получен путем автоматического извлечения из оригинального -документа и предназначен для предварительного просмотра. Изображения картинки, формулы, графики отсутствуют. В учебном издании изложены методы оценки рыночной стоимо- сти бизнеса; представлены практические примеры и задачи, облег- чающие усвоение теоретического материала. Разработано в соответствии с программой курса и предназначено для самостоятельной работы студентов экономических специально- стей очного и заочного обучения, специалистов агробизнеса, а также для широкого круга лиц, интересующихся вопросами оценки бизнеса. Среди таких задач можно выделить осуществление купли- продажи предприятия в целом или его долей, обоснование суммы кре- дита под залог имущества, определение дополнительной эмиссии ак- ций, расчет страховых сумм для страхователей и выплат при наступ- лении страхового случая, исчисление рациональных сумм налогов, проведение переоценки основных производственных фондов, приня- тия решения о банкротстве предприятия. В России постепенно формируется многочисленный класс собст- венников бизнеса, рынок недвижимости, в связи с чем возрастает по- требность в услугах профессиональных эксперт-оценщиков.

Основы оценки стоимости предприятия [бизнеса)

Оценщик должен обладать высоким уровнем общего образования и обширными познаниями в различных областях знаний строительство, экономика, право, юриспруденция, банковское и бухгалтерское дело и т. В разных странах существуют различные требования к базовому образованию людей, занимающихся оценкой. Например, Институт оценки США для установления профпригодности требует наличие образования на уровне университетского колледжа. В других странах требования по наличию высшего образования для занятий оценочной деятельностью отсутствуют, так как во главу угла ставится опыт работы оценщика.

Виды стоимости. Базовые подходы и методы оценки бизнеса. Оценка бизнеса представляет собой упорядоченный, целенаправленный процесс.

Теоретические основы оценочной деятельности Основные понятия оценки Понятия стоимость, цена, затраты В результате проведения оценки собственности оценщик должен определить стоимость этого объекта. Стоимость — это общеэкономическое понятие и не имеет общепринятого определения. Стоимости присущи определенные черты. Первая и самая главная в оценке — это полезность, то есть стоимость выступает как мера полезности вещи.

Вторая черта состоит в том, что стоимость является мерой умственных и физических усилий человека при создании вещи. Втретьих , стоимость выступает как мера относительной редкости вещей, то есть вещь не должна быть общедоступна спрос должен превышать предложение. Вчетвертых , вещь, для того, чтобы обладать стоимостью, должна обладать способностью обмениваться на другие вещи или деньги.

Стоимость как мера эффективности управления. Стратегии роста стоимости компании. Основные понятия оценки бизнеса.

Оценка стоимости бизнеса — это процесс, сопряженный со множеством аспектов Основы оценки стоимости бизнеса заключаются в определении.

Скачать электронную версию Библиографическое описание: Санкт-Петербург, июнь г. Использование качественной информационной базы является одним из путей предотвращения неправильных бизнес-решений. Невозможно оценить состояние предприятия, не обладая при этом информацией. Информация, необходимая для оценки, собирается из различных источников.

Оценочная информация классифицируется по различным критериям рис. Например, требуется информация для оценки оборудования. Получение необходимой для проведения оценки информации [1]. К внешней информации относятся: Этот вид информации характеризуют следующие показатели: В рамках практического развития данного вопроса следует выделить следующие предложения по эффективности сбора информации: Необходимо создать единую нормативную базу. Сейчас это практикуется, но зачастую мы видим устаревшую информацию.

Похожие статьи Поскольку существует довольно много методов оценки бизнеса, это усложняет оценочную деятельность.

Этапы процесса оценки стоимости бизнеса

Справедливая, рыночная, инвестиционная, другие виды стоимости. Структура отчета об оценке: Возможность применения подходов и методов оценки в конкретных условиях. Ответственность оценщика в России и других странах.

Этапы процесса оценки бизнеса. Раздел 2. Оценка стоимости бизнеса. ТЕМА №3.Дохоный подход к оценке бизнеса. Определение.

Возникновение таких процессов как приватизация, появление фондового рынка, развитие системы страхования, переход коммерческих банков на систему выдачи кредитов под залог имущества формируют потребность в проведении работ по оценке бизнеса. Другое определение оценки звучит следующим образом: Оценка бизнеса предприятия - это акт или процесс определения стоимости предприятия или доли акционеров в его капитале. Работы по оценке бизнеса предприятия могут стать постоянно осуществляемой функцией.

Ею необходимо заниматься для определения влияния инновационно -инвестиционной деятельности на рыночную стоимость предприятия стоимость акций предприятия , при оценке предприятия подлежащего продаже, а также того, на какую сумму может быть застраховано стабильно работающее предприятие. По мере того как в нашей стране появляются независимые собственники предприятий и фирм, все острее возникает потребность в определении рыночной стоимости капитала.

Для получения корректного результата после проведения работ по оценке необходимо произвести расчет стоимости с использованием нескольких способов определения цены бизнеса. В случае если это требование не учитывается, то в результате работ по оценке получаются некорректные результаты, а именно: Доказательством может служить оценка последствий следующих мероприятий: Поэтому не учитывать будущие доходы от собственности при её продаже неправомерно.

Информационная база оценки

Любой участник рыночных отношений обязан располагать достоверной информацией о реальной стоимости бизнеса. Кроме того, данный вид деятельности регулируется постановлениями правительства и стандартами, разрабатываемыми органом, контролирующим оценочную деятельность в России, — Министерством государственного имущества, а также иными законами и нормативными актами РФ и ее субъектов.

Начало подготовки профессиональных оценщиков в нашей стране было положено Институтом экономического развития Всемирного банка реконструкции и развития. В развитии оценки бизнеса в России значительную роль играют такие организации, как Российское объединение оценщиков, Федеральный фонд оценки и Национальная коллегия оценщиков.

Оценка стоимости бизнеса, как и любого другого объекта собственности, представляет собой целенаправленный упорядоченный процесс.

Рыночная стоимость — цена , по которой может быть заключена сделка между продавцом и покупателем при условии, что оба действуют без принуждения, компетентно и к обоюдной выгоде. Чаще всего необходимость рассчитать рыночную стоимость возникает при заключении сделки по переходу прав собственности на предприятие и когда необходимо определить цену его покупки-продажи. Объектом оценки является собственный капитал предприятия. На рыночную стоимость оказывает существенное влияние соотношение спроса и предложения.

Рыночная стоимость предприятия — это результат регламентированной процедуры количественного определения его ценности , осуществляемой владельцем или уполномоченными лицами. Рыночную стоимость предприятия определяют капитализацией его ценности прибыльности, рентабельности , социально-экономической значимости, уникальности, инновационности и интеллектуализации выпускаемой продукции, работ, услуг. Итоговая величина рыночной стоимости предприятия зависит от доходности и степени риска хозяйственной деятельности предприятия, платежеспособности потенциального покупателя, наличия альтернативных объектов вложения средств и т.

Инвестиционная стоимость — учитывает требования конкретного инвестора по уровню риска , доходности и др.

Организационные и правовые основы оценки стоимости бизнеса

Цель оценки — определение рыночной стоимости собств. Возрастает потребность в оценке стоимости бизнеса при кредитовании, страховании, исчислении налоговой базы. Методы оценки стоимости бизнеса Выделяют три подхода к оценке: В рамках доходного подхода используют метод дисконтированного денежного потока и метод капитализации дохода.

Затратный подход основан на методе чистых активов и методе расчета ликвидационной стоимости.

Приведены основные методы оценки стоимости имущества предприятия ( бизнеса), его нематериальных активов, человеческого капитала и др.

Текст работы размещён без изображений и формул. Полная версия работы доступна во вкладке"Файлы работы" в формате ВВЕДЕНИЕ Процессы, происходящие на современном этапе в российской экономике, привели к возрождению и развитию оценочной деятельности, актуальность и востребованность результатов, которой в условиях рынка фактически неоспоримы. Оценка стоимости предприятия — представляет собой упорядоченный, целенаправленный процесс определения в денежном выражении стоимости предприятия с учетом потенциального и реального дохода, приносимого им в определенный момент времени в условиях конкретного рынка.

Особенностью процесса оценки стоимости предприятия, несомненно, является ее рыночный характер. Это означает, что оценка стоимости предприятия не ограничивается учетом лишь одних затрат на создание или приобретение оцениваемого объекта, она обязательно учитывает всю совокупность рыночных факторов: При этом подходы и методы, используемые оценщиком, определяются, в зависимости, как от особенностей процесса оценки, так и от экономических особенностей оцениваемого объекта, а также от целей и принципов оценки.

Объектом исследования представленной курсовой работы является оценка стоимости современного предприятия бизнеса. Предметом исследования работы — оценка стоимости предприятия бизнеса в современных условиях.

"Оценка бизнеса: основы, инструментарий, практика"/Г.Б.Смирницкий, А.Н.Чиркин

Как правило, данный метод используется для оценки миноритарных пакетов акций. Метод сделок метод продаж ориентирован на цены приобретения предприятия в целом либо его контрольного пакета акций. Метод отраслевых коэффициентов метод отраслевых соотношений основан на использовании соотношений между ценой и определенными финансовыми параметрами или иными параметрами, характерными для той или иной отрасли например, количество мест для гостиничного бизнеса, дедвейт грузоподъемность машин, механизмов для транспортного и т.

Отраслевые коэффициенты рассчитываются на базе статистических наблюдений за соотношением между ценой капитала предприятия и важнейшими производственно-финансовыми показателями. Все перечисленные методы требуют системного подхода к сбору информации, ее анализу, сопоставлению данных, наблюдению за состоянием фондового рынка, отраслей принадлежности оцениваемых компаний. Доходный подход в оценке бизнеса Согласно доходному подходу, стоимость бизнеса напрямую определяется текущими или ожидаемыми доходами от его деятельности.

Раздел 1. методологические и правовые основы оценки бизнеса Этапы процесса оценки. Определите основные цели оценки бизнеса и активов.

Список источников Введение Оценкой бизнеса называется определенный, достаточно трудоемкий и сложный процесс, который помогает владельцу определить стоимость фирмы, компании либо некого бизнеса. Такая оценка бизнеса может стать необходимой в разных ситуациях. В том либо ином случае, рано или поздно, оценку стоимости бизнеса придется провести. Это потому, что руководителю выгодно знать рыночную стоимость его бизнеса, так как в обратном случае он не сможет принимать решения, которые связаны с продажей либо приобретением прав собственности.

Можно сказать, что оценка бизнеса является итогом работы, которую проводила компания на протяжении своего существования. В условиях кризиса и нестабильной внешней среды оценка стоимости особенно ответственна. Крайне важной остается оценка предприятия для привлечения внешнего финансирования и осуществления дополнительной эмиссии акций, позволяющих увеличить оборотный капитал для проведения антикризисной политики.

Оценка стоимости бизнеса необходима и полезна. Доказать это могут некоторые примеры того, что дает данная оценка стоимости бизнеса: Она способна сделать управление бизнесом более эффективным. С ее помощью можно легко найти основания для принятия решений по поводу инвестиций. Оценка помогает начать составление продуктивного бизнес-плана.

Информация, необходимая для оценки бизнеса

Введение к работе з Актуальность темы исследования. В современных условиях объектом сделок купли-продажи становятся не просто товары, а функционирующие предприятия как товары особого рода и бизнес-организации в целом, именно поэтому оценка стоимости бизнеса организации становится особенно актуальной. Оценка стоимости бизнеса организации предполагает исследование финансово-хозяйственной деятельности оцениваемого объекта, изучение факторов, влияющих на формирование его стоимости, прогнозирование тенденций их воздействия на изменение стоимости, формирование модели финансовой стратегии ее роста.

В современной экономике происходит ускорение рыночных трансформаций бизнес-процессов организации, влияющих на ее будущее положение и рост стоимости.

Основы оценки бизнеса: Учебное пособие. Читать В процессе оценки стоимости бизнеса можно выделить три основных этапа (подготовительный, .

Теоретические и методологические основы оценки стоимости бизнеса Цели оценки и виды стоимости Целью оценки является определение рыночной стоимости объекта. Рыночная стоимость объекта оценки - наиболее вероятная цена, по которой объект оценки может быть отчужден на открытом рынке в условиях конкуренции, когда стороны сделки действуют разумно, располагая всей необходимой информацией, а на величине цены сделки не отражаются какие-либо чрезвычайные обстоятельства. Инвестиционная стоимость объекта оценки - стоимость объекта оценки, определяемая исходя из его доходности для конкретного лица при заданных инвестиционных целях; В.

Ликвидационная стоимость объекта оценки - стоимость объекта оценки в случае, если объект оценки должен быть отчужден в срок меньше обычного срока экспозиции аналогичных объектов; Г. Кадастровая стоимость объекта оценки — стоимость объекта оценки, определяемая, в частности, для целей налогообложения. В процессе оценки используются следующие подходы: Затратный подход — рассматривает стоимость предприятия с точки зрения понесенных издержек.

В Стандартах оценки затратный подход трактуется как"совокупность методов оценки стоимости объекта, основанных на определении затрат, необходимых для воспроизводства либо замещения объекта оценки, с учетом износа". Главное, что объединяет методы затратного подхода - это то, что в них в качестве меры стоимости принимается прежде всего сумма затрат на создание и последующая продажа объекта, то есть его себестоимости.

Этот подход наиболее применим для оценки предприятий, имеющих разнородные активы, в том числе финансовые, а также когда бизнес не приносит устойчивый доход; Сравнительный подход - совокупность методов оценки стоимости объекта оценки, основанных на сравнении объекта оценки с аналогичными объектами, в отношении которых имеется информация о ценах сделок с ними. Этот подход особенно эффективен, когда существует активный рынок сопоставимых объектов собственности; Доходный подход - совокупность методов оценки стоимости объекта оценки, основанных на определении ожидаемых доходов от объекта оценки.

Метод оценки - способ расчета стоимости объекта оценки в рамках одного из подходов к оценке. Дата проведения оценки - календарная дата, по состоянию на которую определяется стоимость объекта оценки.

Грамотная оценка бизнеса.